SERVICE : #01
買う
おうち探しから人生を豊かにしよう!
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BUY
自分にあった理想の物件を選びたい…
でも、こんなお悩みありますよね？!
良いイメージがなく
相談しづらい
ボヤッとしている
決められない
バラバラで決まらない
FEATURE ないけんぼーいずが選ばれる理由
ないけんぼーいずの出番かもしれません!
ないけんぼーいずはSNSでの発信活動をしているため、会社の雰囲気もわかりやすく、他の不動産屋さんよりも透明性が高いのが特徴。ストーリーズでも正直な意見を発信しているから騙される心配もしなくて大丈夫！そして相談に来やすい事務所の雰囲気づくりなどは徹底しています。
更に相談しやすくなる3つの理由も…！
ないけんぼーいずが
選ばれる理由
#01
Hearing ヒアリング
お家の要望だけでなく、価値観・在り方・今後の目標など様々なことを聞かせてください。理想の自分を一緒に探し出し、理想の家選びに導きます。
ないけんぼーいずが
選ばれる理由
#02
Planning 戦略設計力
ヒアリングでの内容を元にあなたに合った購入提案、売却提案を行います。マーケット調査やデータ解析を用いて、「ロジカル」に「効率良く」最大成果を目指します。売る時も買う時も戦略の設計は重要です。
ないけんぼーいずが
選ばれる理由
#03
Produce トータルプロデュース力
あなたの理想を実現させるためのトータルプロデュースをします。豊富な不動産知識とマーケティング力を活かして、物件購入や売却での成果の最大化を目指します。
理想のおうち探しは、理想の自分探しから
理想の自分を一緒に探そう!
理想の自分がどんな生活をしたいのかをイメージし、それを成せる家こそが理想の家なんだと思う。
とはいえ、自分一人で理想の自分探しをするのは難しい。だからこそ僕らに相談してもらいたい。色々な話をしながら、理想の自分について一緒に考えよう。今まで見えなかった「本当の理想の自分」が見つかるかもしれない。
HOW TO BUY 物件購入の流れとポイント
お問い合わせ・ヒアリング
ないけんぼーいずの公式LINEから「不動産売買ご相談」を選んでフォーム入力をし、そこでヒアリングの日程を設定してください。
※直接会うほうがお互いに話を深めやすいため、ご来社を選択いただけると幸いです。
フォーム入力後、2営業日以内にヒアリングの日程確定の連絡がございます。
OUR METHOD
理想が見つかるヒアリング
お客様のお仕事のことやライフプランなど様々なお話をしていくため、約90分ほどじっくりとヒアリングさせていただきます。その上で、理想の家について改めて考え、探すための条件を決めていきます。
LINEから簡単受付
公式LINEから簡単にヒアリングの予約ができます。やりとりは基本的にLINEが多く、お客様とコミュニケーションが取りやすい設計にしています。
来店しやすい明るい店舗
皆さんが来社しやすいよう、明るくて良い意味で不動産屋っぽくない内装の店舗となっています。
ご提案
LINEグループにて物件を提案いたします。ないけんぼーいずでは、お送りしたすべての物件についてお客様からフィードバックをいただくようにしており、こちらを通じて自己理解を深め、より描いている理想を具体化してもらいます。また、内見前に図面上でしっかりと精査をすることで、不要な内見をせずに済み、効率的なおうち探しを実現します。
内見
興味を持っていただいた物件の内見をしていきます。実際に行かないとわからない事（騒音や共用部分のクオリティなど）は必ず確認しましょう。ただ、たくさん内見をすれば良い物件が見つかるわけではないので、厳選して見に行くことを推奨します。気に入った物件は内見の時間を多めに取るなど、優先順位を上げることをおすすめします。
OUR METHOD
忖度なしの正直営業
僕たちは良くも悪くも嘘がつけません。メリット・デメリットをしっかりと説明した上でお客様にお選びいただきます。
スーツは着ません
僕たちは話しやすさや関わりやすさを重要視したいため、カチッとしすぎるスーツは基本的に着用していません。もちろん、清潔感のある格好を心がけております。
お申し込み・事前審査
素敵な物件が見つかったら購入の申し込みをします。住宅ローンを使用する方は事前審査通過書面が必要になるため、内見までに事前審査を通しておくことをオススメします。
OUR METHOD
経験豊富な交渉術
数々の契約をより良い条件に調整してきた交渉術には自信がございます。少しでも良い条件で契約していただけるよう、最大限尽力させていただきます。
契約
物件の購入に際して契約を行います。重要事項の説明をしたのち、契約書を締結します。契約時「手付金」として売買代金の約5％を売主様にお支払いし、残金を決済時にお支払いする形となります。契約を締結すると、契約解除には違約金などが発生するため、内容に相違がないか必ずご確認ください。
金融機関打診・本審査・金銭消費貸借契約締結
決済までの期間で、住宅ローンを使用する方は、借入をする金融機関を決め、契約をする必要があります。この際、より良い条件の金融機関を探すために、なるべくスピーディに動きましょう。金融機関決定後、借入するための契約（金銭消費貸借契約）を締結し、決済時に融資を実行してもらうための準備をしてください。
OUR METHOD
豊富な住宅ローンの知識
金融機関の金利の大小や、契約を有利に進めるための交渉など、豊富な住宅ローンへの知識を持っておりますので、お客様に合ったご提案が可能です。
決済
物件の決済（お引き渡し）を、借入する金融機関などで行います。その際に残代金と諸費用のお支払いをしていただきます。諸々のお支払いや書面の確認後、鍵のお引き渡しとなります。
REVIEW 実際に寄せられたお客様の声
手数料を気持ちよくお支払いできました
S様 / 20代 / 女性
担当スタッフ : 仕切
仕切さんにお世話になりました。
とにかくレスが早く、こちらがお願いしたことへの行動が早く信頼できます。
返事が遅くなる場合はその旨ちゃんとお伝えいただけて安心できました。
どんな営業でもありがちな失礼な感じも一切ないですし、気持ちよくお願いできました。
はじめての不動産購入でしたが、リテラシーを高めるようなアドバイスもいただけて不動産業に対する不信感のようなものは全く感じなかったので手数料を気持ちよくお支払いできました。
はじめてなので比べる対象がないですが、個人的には満足のお取引でしたし、ぜひ購入を検討している方にはすすめたい業者さんです。
一番フランクで悩みも相談しやすかった
Y様 / 30代 / 女性
担当スタッフ : 仕切
購入の際に仕切さんに大変お世話になりました。
数年購入を迷っていたところヒアリングから2ヶ月で新居引き渡しまでいきました。とにかくヒアリングがとても親切でした。話は聞いてくれますが、率直な感想や意見を述べてもらえるので気持ちも前向きになれました。
また内見やローンの手続きなどの相談もとても小まめにしていただき、大変助かりました。子供たちも「ないけんぼーいず」と言ってハマり、とても喜んでいました。
他の不動産も何件も相談に行きましたが、私にとってはないけんぼーいずの方々が一番信頼でき、悩みも相談しやすかったです。本当にありがとうございました。
安心かつ楽しい家探しができた
T様 / 30代 / 女性
担当スタッフ : 中島
単身でのマンション初購入で、仕切さんに大変お世話になりました^ ^
質問に対して即レス即対応いただいたことは感謝していますし、住宅ローンの手続中も精神面含め先回りしたサポートをしていただきました。無事に引渡しまで完了してからも、後も何かあれば連絡を、と寄り添ってくださる姿勢も本当に心強いです。
中島さんも将来の展望を見据えた購入プランや、住宅ローンの組み方を一緒に考えてくれるので、安心かつ楽しい家探しができること間違いないです！
仕切さん、中島さん改めてありがとうございました！
これからもよろしくお願いします！